충남도, 안면도 관광지 도유지 매각 절차 돌입…내년 3월 첫 삽 ‘파란불’
충남도, 안면도 관광지 도유지 매각 절차 돌입…내년 3월 첫 삽 ‘파란불’
  • 우영제 기자
  • 승인 2022.07.20 16:48
  • 댓글 0
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사업 이후 첫 토지 매매 계약…3‧4지구 193만 4000㎡ 1192억
김태흠 지사가 20일 도청 상황실에서 서정훈 온더웨스트 대표이사와 안면도 관광지 조성 사업 3‧4지구 토지 매매 계약을 체결하고 있다.(사진=충남도)
김태흠 지사가 20일 도청 상황실에서 서정훈 온더웨스트 대표이사와 안면도 관광지 조성 사업 3‧4지구 토지 매매 계약을 체결하고 있다.(사진=충남도)

[퍼스트뉴스=충남도 우영제 기자] 충남도의 숙원인 안면도 관광지 조성 사업이 사상 처음으로 토지 거래 절차에 돌입하며, 내년 3월 착공에 파란불을 켰다김태흠 지사는 20일 도청 상황실에서 서정훈 온더웨스트 대표이사와 안면도 관광지 조성 사업 34지구 토지 매매 계약을 체결했다이번 토지 매매 계약 대상은 태안군 안면읍 중장신야리에 위치한 도유지 259필지로, 34지구 214484에서 도유지인 연안정비구역, 제방도로, 남측 진입도로, 연결도로 등 104302국유지 66732㎡ △군유지 2410㎡ △사유지 33103를 뺀 총면적 1933937.

계약에 따르면, 토지 매매 대금은 도와 온더웨스트가 각각 추천한 두 개의 감정평가사가 내놓은 금액의 평균값인 총 119218741500원이다계약보증금은 매매 대금의 10%(11921874150), 계약 조건에 따라 지난 15일 완납했다토지 소유권은 온더웨스트가 매매 대금을 완납하고 제반 조건을 모두 충족했을 때 이전하며, 토지 사용은 매매 대금을 완납하거나, 계약보증금 납부 또는 잔금 납부를 시작하면 할 수 있다매매 계약 토지는 전대나 양도, 저당권이나 제한물권 설정, 사용 목적 변경, 임대 등의 권리 제3자 양도이전 등을 할 수 없다계약서에는 이밖에 원상회복 및 손해 배상, 환매권 행사, 환매 특약 등기, 유치권 포기 등을 담고 있다.

김태흠 지사는 이번 토지 매매 계약은 안면도 관광지 조성의 터닝 포인트(전환점), 사업이 새로운 국면에 들어섰음을 의미한다라며 그동안이 밑그림을 그리고 사전 절차를 이행했던 준비 기간이었다면, 이제는 실질적으로 개발을 추진하는 실행의 시간이라고 말했다그러면서 “30년 동안 7차례 걸쳐 실패하고 난항을 거듭했던 만큼, 최고의 관광지 조성으로 220만 도민에 보답해야 한다라며 서해안의 중심이자 충남의 자랑, 세계적인 명품 휴양지로서의 잠재력을 가진 안면도를 한국판 골드코스트의 중심으로 건설해 나아갈 것이라고 강조했다이어 우리 도는 앞으로 교통 인프라 개선, 일주도로 정비, 가로림만 해양정원 조성, 해양치유센터 건립, 정책연수원 건설 등 현안 사업추진에 온 힘을 기울여 안면도 관광지 조성 사업 완성을 뒷받침할 것이라고 덧붙였다.

한편 온더웨스트는 메리츠증권과 한국투자증권, 지비에이엑소더스, 마스턴투자운용, 조선호텔앤리조트, 오스모시스홀딩스, 대우건설, 계룡건설산업 등 국내외 8개 유명 기업이 참여해 구성한 컨소시엄이다온더웨스트는 20276월까지 5년 동안 안면도 관광지 34지구 21448413384억 원을 투입, 호텔콘도골프빌리지 등 1300실 규모의 숙박시설을 짓기로 했다18홀 규모의 골프장과 상가, 전망대, 전시관 등 휴양문화시설, 해양산책로 등도 조성한다착공은 내년 3월이다.

사업 이행 보증을 위해 온더웨스트는 본계약 전 30억 원을 포함, 1년 이내 200억 원의 투자이행보증금을 납부키로 했다도는 온더웨스트가 투자를 예정대로 진행하면, 생산 유발 26167억 원, 고용 유발 14455명 등의 효과가 있을 것으로 내다보고 있다.

2지구는 기획재정부가 나라키움 정책연수원을 건립 중이며, 1지구는 투자유치 활동을 진행하고 있다1991년 관광지 지정에 따라 추진 중인 안면도 관광지 개발 사업은 태안군 안면읍 승언중장신야리 일원 2941935에 민간자본 등을 투입해 세계적인 수준의 사계절 명품 휴양 관광지를 조성하는 대규모 계획이다.

 
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